Wechselspiel zwischen Single-Tenant und Multi-Tenant

Weit gestreut sind in Deutschland auch die Büro-Immobilien, deren Fondsgesellschaften von SABIV geleitet werden. Dabei handelt es sich nicht selten um Gebäudeensembles aus Bestandsgebäuden und Neubauten wie unsere Büro-Immobilie in Hessen, zu deren Verwaltung wir von den 949 Investoren berufen worden sind. Mitunter werden mit der Übernahme von Verantwortung für die Fondsverwaltungen von SABIV weitreichende Änderungen initiiert, zum Beispiel die Umwandlung von einem Single-Tenant-Objekt zu einem Multi-Tenant-Objekt wie in einem Objekt in Offenbach am Main. Diese Umwidmungen, die immer auch mit Umbauten von Gebäudeteilen verbunden sind, werden meist dann notwendig, wenn ein Einzelmieter eine große Verwaltungsimmobilie aufgibt oder verlässt und für diese dann Neumieter gewonnen werden müssen. Dies geschieht natürlich nicht im Selbstlauf, sondern erfolgt auf der Grundlage marktgestützter Konzeptarbeit. Letzten Endes bewirkt SABIV die Wertsicherung des von den Anlegern investierten Kapitals.